Oportunidade de Investimento: Residência Estratégica no Bairro Renato Magalhães

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Vitória da Conquista, localizada na Rua Renato Vaz Rebouças. Esta propriedade destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização, sendo uma escolha sólida tanto para moradia quanto para investidores que buscam ativos com alta liquidez e demanda garantida.

Configuração e Eficiência
O imóvel possui uma área privativa de 50 m², distribuída de forma funcional para maximizar o aproveitamento dos espaços. A planta contempla 03 dormitórios, sendo 01 suíte, garantindo privacidade e conforto. A área social é composta por uma sala de estar, banheiro social e um lavabo adicional, detalhe que eleva o padrão de conveniência da residência. A unidade conta ainda com garagem disponível.

Localização e Infraestrutura Urbana
O grande diferencial competitivo deste imóvel é sua localização estratégica no bairro Renato Magalhães. A região oferece uma infraestrutura completa de serviços e conveniências, o que reduz custos de deslocamento e valoriza o patrimônio a curto e médio prazo. A proximidade com pontos-chave inclui:

* Educação e Saúde: Acesso facilitado a faculdades, escolas públicas, hospitais e postos de saúde.
* Comércio e Serviços: Entorno servido por shopping, supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina.
* Mobilidade: Região com oferta de transporte público (ponto de ônibus) e vias de fácil acesso.

Análise de Investimento
Com o valor de venda fixado em R$ 270.000,00, o imóvel apresenta um preço atrativo diante da configuração de três dormitórios e da vasta gama de serviços disponíveis no entorno. A presença de instituições de ensino superior e centros de saúde nas proximidades configura um cenário de valorização contínua e excelente potencial para locação.

Esta é uma oportunidade racional para quem busca segurança patrimonial em uma das áreas de franca expansão e consolidação urbana em Vitória da Conquista.